Créé en 2012, le GIE Garonne Développement réunit les moyens et les compétences en matière de maîtrise d’ouvrage de la SA des Chalets, la Coopérative de la Haute-Garonne, l’OPH31, la SA Gasconne du Gers, CDC Habitat, CDC Habitat social, Notre Maison, l’OPH de l’Ariège et Ysalia Garonne Habitat.
Le GIE Garonne Développement produit en moyenne, chaque année, entre 800 et 1000 logements (locatif, accession, lots à bâtir, habitat participatif) destinés à un public diversifié (famille, étudiant, senior, personne à mobilité réduite), ainsi que des équipements publics.
Disposant de sa propre équipe de maîtrise d’ouvrage directe, de moyens opérationnels pluridisciplinaires et d’une palette de compétences reconnues, le GIE Garonne Développement constitue un pôle d’expertise complet en Occitanie, qui maîtrise parfaitement les enjeux et les contraintes d’un aménagement harmonieux au service des territoires, offrant des logements adaptés à tous les besoins.
Le GIE Garonne Développement réunit les moyens et les compétences en matière de maîtrise d’ouvrage de l’ensemble de ses membres, acteurs de l’habitat social de la région, afin de renforcer leur efficacité et optimiser leur action tout en préservant leur indépendance et leur identité.
Le GIE Garonne Développement est devenu en 10 ans l’un des 1ers opérateurs de la construction du territoire. L’alliance progressive de bailleurs sociaux très différents s’est avéré et est plus que jamais une force pour faire face aux crises et répondre au défi de l’accès au logement pour tous sur tous les territoires.
Pierre Marchal, Directeur Général et Jean-Michel Fabre, Président
Avec 10 000 logements dédiés à la construction et 3000 à la réhabilitation, le GIE contribue à la vie économie du territoire à la hauteur de plus de 1,65 milliards d’euros sur 10 ans, représentant des milliers d’emplois à l’échelle du territoire, pérennisés dans le domaine du bâtiment.
En quelques chiffres
2012
Date de création
150 M€
investis/an
+ 100
communes accompagnées
800 à 1000
logements produits/an
500
logements réhabilités/an
Zoom sur les 10 ans du GIE Garonne développement
Le GIE Garonne Développement a organisé une visite de réalisations à l’occasion de son 10ème anniversaire. Ce fut l’occasion de faire le point sur 10 ans d’activités et de mettre en exergue la nécessité de l’existence d’un tel outil au service de ses membres et des territoires dans le contexte actuel. Le GIE Garonne Développement est un outil atypique dans le paysage de la construction et de la réhabilitation de logements, unique dans son genre en Occitanie puisqu’il consiste pour 9 bailleurs à partager le savoir-faire, et l’expérience d’une structure qui depuis 10 ans fait de la mutualisation une force. Le GIE construit et réhabilite sur des territoires aussi divers que la Métropole Toulousaine, les villes moyennes ou des territoires ruraux de 4 départements.
En réhabilitant sur la période 3000 logements, en innovant sur les techniques de réhabilitation, en transformant des bureaux en logements ou en s’impliquant dans des réhabilitations dans des coeurs de village, le GIE permet à tous ses membres de répondre au défi environnemental.
Grâce à ce travail réalisé, on peut estimer à 87 000 Tonnes de carbone en moins émis sur une durée de 20 ans, soit l’équivalent de 400 Millions de kms parcourus en voiture thermique, en moyenne (source : Ademe), soit 10 000 fois la circonférence de la terre ! L’équipe composant le GIE fait preuve d’un esprit coopératif. Avec une faculté d’adaptation et d’écoute, elle met ses compétences et son agilité au service de ses membres, de la diversité de leurs attentes et de celles des territoires.
Ce pôle de compétences permet ainsi au GIE Garonne Développement de conforter son positionnement en tant
qu’« assemblier », en proposant une offre complémentaire, une réponse globale et sur-mesure au bénéfice des territoires et
de leurs développements.